Advokátní úschova: Co to je a jak funguje?
Advokátní úschova je služba, kterou poskytuje advokát v souladu se Zákonem o advokacii, Občanským zákoníkem a stavovskými předpisy České advokátní komory. Jedná se o dočasné uložení peněz nebo jiných cenných předmětů u advokáta, který je nezávislým správcem. Advokát zajišťuje, aby uložené peníze nebo předměty byly vydány oprávněné osobě v souladu s předem dohodnutými podmínkami.
Advokátní úschova se běžně používá v různých situacích, například:
- Při koupi a prodeji nemovitosti: Kupující vloží peníze do úschovy advokáta, a ty jsou prodávajícímu vydány až po splnění všech smluvních podmínek.
- Při dědických řízeních: Advokát může do úschovy uschovat peníze nebo předměty určené pro dědice.
- Při vypořádání obchodních transakcí: Advokát může do úschovy uschovat peníze nebo cenné papíry do doby, než budou splněny všechny podmínky transakce.
Advokátní úschova cena
Advokátní úschova cena, pokládáme-li tento dotaz, zajímá nás cena advokátní úschovy. Ta se liší v závislosti na advokátovi a na složitosti dané transakce. Advokát je povinen klientovi předem sdělit výši své odměny za úschovu.
Obvykle se cena úschovy pohybuje v rozmezí 0,5 % až 1 % z uschované částky. U složitějších transakcí může být cena úschovy vyšší. Existují však i služby, které účtují pouze jednorázové poplatky např. ve výši 5 000 Kč.
Rozdíl mezi advokátní úschovou a notářskou úschovou
Advokátní úschova a notářská úschova jsou si v mnoha ohledech podobné. Hlavním rozdílem je, že advokátní úschovu zajišťuje advokát, zatímco notářskou úschovu notář.
Advokát i notář při advokátní úschově působí jako nezávislý schovatel, tzn. standardně nemusí zastupovat prodávajícího ani kupujícího.
Výhody advokátní úschovy:
- Advokát je nezávislým schovatelem, výhodou ale může být to, že danou smlouvu o úschově bude připravovat advokát, který zná celý případ..
- Advokát má zkušenosti s řešením právních problémů a může klientovi poskytnout právní poradenství.
- Advokátní úschova je ve většině případů levnější než notářská úschova.
Výhody notářské úschovy:
- Notář je nestranný a dbá na to, aby byly dodrženy všechny právní předpisy.
- Notářská úschova může (ale nemusí) být v některých případech rychlejší než advokátní úschova, a to převážně kvůli možnosti rychlé vidimace a legalizace dokumentů ze strany notáře.
Advokátní úschova je bezpečná a flexibilní služba, která se dá využít v různých situacích. Pokud hledáte spolehlivý způsob, jak uschovat peníze nebo cenné předměty, advokátní úschova je ideální volbou. Pro více informací o advokátní úschově a o tom, jak vám můžeme pomoci, navštivte naše webové stránky advokatniuschova.cz.
